Hauteurs de Loriol

565 000 €

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Accueil Villa Valence

Description

Ref. 0113 - Superbe villa d'architecte construite en 2010 et répondant aux normes RT 2012.
170m2 habitables réparties sur deux niveaux proposant un bel espace de vie de 80m2 orienté ouest et donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Toujours au RDC un espace parentale avec salle d'eau.
A l'étage 3 chambres dont un espace parentale avec dressing et salle d'eau, toilette et une grande salle de bain, l'ensemble donne sur une immense terrasse de 90m2 avec vue dégagée sur l'Ardèche.
Sous sol de 150m2 avec buanderie, sauna et hammam.
Prestations de standing, plancher chauffant et rafraichissant, forage, préau pour véhicule...
Sous sol exploitable pour professions libérales.
Une opportunité Lacoste Cabinet Conseil
Honoraires inclus à la charge du vendeur

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 175 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Sud Nord
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 2010
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 25 m²
  • 1 Salle à manger 39.35 m²
  • 1 Salon 19.57 m²
  • 2 Chambres de maître 25.62 m², 20 m²
  • 3 Toilettes 2 m², 2 m², 2 m²
  • 3 Chambres 12.29 m², 12.29 m²
  • 1 Salle de bains 13.31 m²
  • 1 Sous-sol 150 m²
  • 1 Abri de jardin 50 m²
  • 1 Terrasse 90 m²
  • 1 Terrain 1519 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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